Aislamiento del apartamento desde el exterior: eleccion de materiales y metodo de instalacion

El problema de muchos apartamentos en edificios de gran altura de la construccion sovietica y de principios de Rusia es la congelacion de las estructuras circundantes. Las paredes no protegen contra las heladas severas del invierno y el verano caliente. Requiere mas energia para calentar o refrigerar habitaciones. Por lo tanto, calentar el apartamento es una tarea importante para cada propietario.

Las razones de la congelacion de las paredes

Hay una serie de deficiencias o deficiencias en la construccion de viviendas, que conducen a un deterioro de las propiedades de aislamiento termico de las estructuras envolventes:

  • En la cavidad de las paredes de ladrillo debe haber un calentador. Debido a la supervision o negligencia, no esta apilado en todas partes. Como resultado, aparecen secciones huecas en la pared, a traves de las cuales se pierde calor.
  • En las casas de panel, el problema esta en las costuras. Deben cubrirse con un calentador y luego cubrirse con un mortero de cemento y arena. En la practica, el aislamiento de las costuras de los apartamentos a menudo termina con mortero de masilla. A traves de estas ranuras, la energia termica se apaga.
  • Construcciones viejas de ventanas de madera o ventanas de doble acristalamiento de plastico mal instaladas.
  • En los pisos superiores, el calor puede escapar a traves del atico “frio”.
  • Puertas de entrada viejas o mal instaladas.

Solo un enfoque integrado para el aislamiento del apartamento dara un resultado del 100%. Las medidas separadas mejoraran la situacion, pero no resolveran todo el problema.

Windows

Hasta 30% del calor pasa a traves de ellos. La solucion mas correcta es la sustitucion de estructuras de ventanas de madera con ventanas de plastico con doble acristalamiento. Para esto, se recomienda contactar a una organizacion especializada. Los especialistas iran al sitio, el tamano de la ventana se medira exactamente. Entonces la brigada lo traera e instalara.

Necesita conocer algunas sutilezas sobre la instalacion de ventanas para verificar el trabajo de los instaladores:

  • El marco de la ventana y la ventana de doble acristalamiento deben corresponderse con las especificaciones indicadas en el pedido. Este es el grosor del perfil y el numero de gafas.

Para el apartamento se ajustara a las ventanas acristaladas con tres o cuatro vasos.

  • Un lugar problematico en las ventanas es la union entre el marco y la pared. Se debe garantizar que los instaladores eliminen cuidadosamente todas las grietas. Desde el exterior y desde el interior, deben cubrir las costuras con una cinta impermeabilizante.

Puerta de entrada

No es un sitio tan problematico como ventanas o paredes, pero tambien se requiere calentamiento. La solucion mas correcta es reemplazar la hoja de la puerta vieja con el poste de la puerta con una nueva estructura de puerta aislada. Es mejor contactar a una organizacion especializada.

El empleado de la compania vendra al sitio, determinara la fuerza de la particion, donde se planea instalar la puerta y se eliminaran las dimensiones de la entrada. Luego, la brigada de instaladores traera e instalara una nueva puerta.

Es necesario conocer todos los detalles de la instalacion de la estructura de la puerta para verificar el funcionamiento:

  • Si la particion es delgada, entonces debe estar aislada. De lo contrario, el efecto de la nueva puerta se reducira.
  • Se debe asegurar que todas las juntas entre la puerta y la pared esten cuidadosamente selladas con una espuma de montaje.
  • Es necesario verificar la posicion de la puerta en dos planos. Si la tela esta sesgada, habra grietas entre el lienzo y la union.

Habitacion en el atico

Su aislamiento se refiere a los residentes de los pisos superiores en edificios de apartamentos. El piso del atico se puede cubrir con arcilla expandida o se puede colocar con laminas de espuma. Es mejor si aislamiento termico estara ubicado en el techo dentro del departamento. Esto es mas eficiente y mucho mas economico que calentar el “pastel” del atico o techo.

Paredes

Este es un sitio problematico A traves de las paredes, la mayor parte del calor desaparece, la humedad penetra en la habitacion. Aparece hongo y moho. Por lo tanto, calentando las paredes del apartamento afuera Es un evento muy importante y responsable.

?Por que afuera, no desde adentro?

Por dos razones:

  • El espesor del aislamiento no es inferior a 100 mm. Si lo monta desde el interior del apartamento, se perdera parte del espacio vital.
  • Algunos defectos en la superficie exterior de las paredes de la calle, incluso despues de calentarse desde el interior, permitiran que el frio, la humedad y el viento penetren en la sala de estar.

Seleccion de materiales

Antes de aislar el apartamento desde el exterior, debe decidir sobre el material. Independientemente de si necesita aislar las paredes de un apartamento o la fachada completa de un edificio de varias plantas, se utilizan las mismas tecnologias y materiales. Esta espuma de poliestireno, lana mineral de basalto o penoizol (espuma liquida).

Espuma de poliestireno

El material mas popular utilizado para el aislamiento externo. El poliestireno expandido es una espuma modificada con una estructura porosa cerrada. Tiene una mayor resistencia y un menor coeficiente de conductividad termica. La espuma de poliestireno no absorbe la humedad y no pierde vapor. Para instalarlo necesitas una superficie plana. Cuando se calienta, la espuma de poliestireno comienza a liberar compuestos fenolicos peligrosos. En el exterior, esta protegido con yeso o varios paneles.

Lana mineral

Aislamiento con baja conductividad termica. Para la instalacion de laminas de lana mineral no requiere una superficie plana. Tiene una alta hidrofobicidad, por lo que se requiere una capa protectora de yeso o paneles. El algodon mineral extingue bien el ruido externo. En el proceso de explotacion, los compuestos quimicos nocivos para el cuerpo no se liberan.

Penoizol

Polyfoam, que se aplica a la pared en forma liquida con la ayuda de una instalacion especial de pulverizacion. Penoizol tiene propiedades fisicas y quimicas similares a la espuma de poliestireno. No se utiliza para identificar las paredes externas de los apartamentos en edificios de varias plantas.

Formas de aislamiento de la pared

Hay varias opciones para paredes enfrentadas con materiales de aislamiento termico. La eleccion del metodo y el material esta determinada por el tipo de edificio residencial (panel, ladrillo, casa monolitica o de madera):

  • sellado de juntas entre losas en casas de paneles;
  • aislamiento con poliestireno expandido;
  • aislamiento con lana mineral;
  • yeso aislante del calor.

Haga el trabajo usted mismo, solo puede propietarios de apartamentos en las plantas bajas. El resto debe buscar ayuda de escaladores industriales o expertos en fachadas. Tienen el equipo, las habilidades y el permiso apropiados para realizar trabajos a gran altitud.

Sellado de uniones entre losas en casas de paneles

Una forma simple y economica de deshacerse de las paredes heladas, corrientes de aire y hongos. Toda la superficie de la pared no esta aislada, solo las areas mas debiles son costuras selladas entre los paneles exteriores.

  • En primer lugar, todas las costuras dentro de los limites del apartamento se limpian. De ellos, se elimina el antiguo mortero de arena de cemento, estopa u otro aislamiento. La profundidad de la barra puede llegar a 150 mm.
  • La superficie interna de las juntas se desempolva y se trata con tierra en concreto.
  • Despues de la limpieza, la cavidad de las juntas se llena con una espuma de montaje para 2/3 del volumen. El resto del espacio se llenara despues de la expansion de la espuma. Termino de secado de un calentador liquido de 3-4 horas.
  • Luego las costuras se untan con masilla bituminosa y se sellan con un mortero de cemento y arena.

Calentamiento con poliestireno expandido

Se utiliza para revestir paneles, ladrillos y casas de madera, tanto en invierno como en verano. Para el aislamiento de apartamentos, se utiliza el metodo de fijacion sin marco de laminas de poliestireno expandido con posterior enyesado:

  • En la primera etapa, se lleva a cabo la preparacion de la superficie para la instalacion de laminas de aislamiento. Para las casas de panel, consiste en limpiar el sitio de la fachada de los flujos de disolucion, pintura vieja y otros contaminantes. Para las paredes de ladrillo, la preparacion consiste en enyesar las paredes con un mortero de cemento y arena o un revoque de fachada basico. Por lo tanto, toda la irregularidad de la pared de ladrillo esta oculta.
  • Despues de que la capa de yeso se haya secado, se montan laminas de poliestireno expandido. La sujecion de las hojas comienza desde abajo. Para latitudes medias, un espesor de aislamiento suficiente es de 80-100 mm. El poliestireno expandido se fija a la pared con un pegamento de montaje en la fachada para superficies de concreto y ladrillo. Su tiempo de configuracion es de 3-4 horas.

A pesar del material, las paredes se enfrentan con una “reserva”. El aislamiento termico no esta claramente fijado en los bordes del apartamento, pero con el enfoque hacia el vecino. Por lo tanto, los puentes de superposicion fria de las losas se superponen.

  • Como elementos de fijacion adicionales, los pasadores de fachada de plastico se utilizan a razon de 4-5 piezas. en 1 m2 de la pared.
  • Las costuras entre las hojas se sellan con una espuma de montaje. Luego se corta el exceso de espuma y se pega una cinta molar. Coloca la formacion de grietas.
  • Sobre la superficie esta enlucido. Para hacer esto, la malla de estuco de fibra de vidrio se une a la espuma de poliestireno expandido. Luego se aplica una capa de yeso de fachada con un espesor de hasta 10 mm.
  • La segunda capa es yeso de alivio aplicado. El espesor de la capa es de 2-3 mm.
  • En la etapa final, el aislamiento externo de las paredes de los apartamentos se pinta con pintura de fachada 2 veces.

Calentamiento con lana mineral

Mas caro en comparacion con el metodo de poliestireno:

  • En primer lugar, la superficie de la pared esta preparada. Para hacer esto, la disolucion se disuelve, el yeso viejo y la pintura se eliminan. Es posible tratar la pared con una imprimacion de penetracion profunda para superficies de concreto y ladrillo. Tiempo de secado 3-4 horas.

Al aislar las paredes de ladrillo con lana mineral, no se requiere el enlucido preliminar de la superficie.

  • Despues de completar el trabajo preparatorio, se monta un perfil de zocalo en la pared. Se basara en laminas de lana mineral. El ancho del perfil debe coincidir con el espesor del aislamiento. Esto es generalmente 100 mm.
  • En la pared hay sabanas de lana basaltica montadas. Para el uso de pegamento especial pegamento especial. Se aplica con una llana dentada sobre toda la superficie de la hoja. El plazo de secado del pegamento es de 24 horas.
  • Luego, el aislamiento se fija adicionalmente con ayuda de tacos de fachada.
  • En las costuras entre las sabanas, los restos de lana mineral estan obstruidos.
  • La malla de refuerzo de la fachada esta hecha de fibra de vidrio o plastico. Se fija con pegamento o clavos.
  • En la superficie reforzada de la pared, se aplica una capa base de yeso de fachada con un espesor de hasta 10 mm.
  • Despues de que se seca, se aplica una fina capa de yeso de 3-4 mm a la pared. Entonces la superficie esta pintada.

Enlucido de aislamiento termico

Un nuevo metodo para proteger las paredes de la congelacion. Este yeso recolecto las propiedades positivas del yeso y el aislamiento de la fachada. Ademas de cemento y polimeros estandar, su composicion incluye rellenos minerales que aumentan las caracteristicas de proteccion termica de la mezcla de yeso. El articulo describe en detalle como aislar el apartamento para el invierno. Despues de la finalizacion de todo el complejo de obras sobre proteccion termica, el resultado no tardara en llegar. El microclima en el departamento mejorara, los costos de calefaccion disminuiran.